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収入基準について

収入基準について

市営住宅では、収入基準に基づき住宅の申込みの可否を判定しています。
入居しようとする世帯全員の過去1年間の所得を合算し、控除額を引いて算出した所得金額が収入基準額以内でなければ、申込資格はありません。

世帯全員の所得合計額　－　控除合計額　＝　あなたの世帯の所得金額

収入基準

  • 一般世帯 189万6千円　以下（月額15万8千円　以下）
  • 裁量世帯 256万8千円　以下（月額21万4千円　以下）

なお、以下の場合は所得金額の加算対象外となります。

  1. 一時的な所得
  2. 各種給付金（雇用保険、労災保険等）
  3. 仕送り
  4. 非課税年金（障害者年金、遺族年金等）

裁量世帯について

下記のいずれかに該当する世帯は、裁量世帯となります。いずれの項目にも該当しない世帯は一般世帯となります。

  1. 高齢者世帯
    名義人、同居者全員が60歳以上、又は18歳未満の世帯
  2. 障がい者世帯
    身体障害者手帳1～4級、又は療育手帳A1～B1、又は精神障害者保健福祉手帳1、2級の人がいる世帯
  3. 新婚・婚姻予定世帯
    入居予定日の時点で、名義人と配偶者の年齢を合計して70歳以下で、婚姻届出日から入居予定日までの期間が3年以内の世帯
    ※婚姻届出をしていない内縁関係の場合にも適用されます。
    ※婚約者の場合は、入居予定日時点で2人の年齢合計が70歳以下で、申込日から婚姻予定日までの期間が3か月以内であることが必要です。
  4. 子育て世帯
    中学校卒業前の子がいる世帯

各種控除について

下記の項目で該当するものがある人（世帯）は、控除額がつきます。複数該当する場合は、控除額を合算します。

項目 控除金額 内容
扶養 38万円 同居者（別居扶養者を含む）
特定扶養 25万円 16～23歳未満で年額所得48万円以下の同居者
老人扶養 10万円 70歳以上で年額所得48万円以下の同居者
障害・普通 27万円 身体：3級以下
療育：B1・B2
精神：2級以下
障害・特別 40万円 身体：1～2級
療育：A1・A2
精神：1級
ひとり親 最大35万円 配偶者と未婚・離別・死別
子の年額所得48万円以下
寡婦 最大27万円 配偶者と離別、死別

月額所得について

月額所得とは、世帯全員の過去1年間の所得を合算し、控除額を引き、12（ヶ月）で割って算出した金額です。

（世帯全員の所得合計額－控除合計額）÷12＝あなたの世帯の月額所得

収入基準の計算とも密接に関わる他、当選後に本来家賃の決定に使用したり、家賃の減免申請の判定に使用したりします。

月額所得の計算方法 月額所得の計算例
世帯 月額所得 分位 申込
裁量世帯 一般世帯 0 ～ 104,000円 Ⅰ 可
104,001 ～ 123,000円 Ⅱ 可
123,001 ～ 139,000円 Ⅲ 可
139,001 ～ 158,000円 Ⅳ 可
収入超過世帯 158,001 ～ 186,000円 Ⅴ ※可
186,001 ～ 214,000円 Ⅵ ※可
収入超過世帯 214,001 ～ 259,000円 Ⅶ 不可
259,001円 ～ Ⅷ 不可

※可……裁量世帯であれば申込可能

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